贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

　　每经记者 张祎    每经(jīng)编辑 马子(zi)卿

　　9月5日，贵阳(yáng)银行以网络文字互动形式(shì)召(zhào)开2024年半年度业绩说(shuō)明(míng)会，针对上半(bàn)年经营(yíng)成果(guǒ)及财务状况与投资者进行互动交流和沟通。

　　财报显示，2024年上半年(nián)，贵阳银行实现营(yíng)业收入74.06亿元，实现归属(shǔ)于母公司股东的净利润(rùn)26.66亿元。截至6月末，该(gāi)行总资产达7138.92亿元(yuán)，较年初(chū)增加258.23亿元，增长3.75%，资产规模(mó)继续保持贵州省第一(yī)。

　　贵阳(yáng)银行董事长张正海在业绩说明会上介绍，今年上半年，贵阳银行着力稳增(zēng)长(zhǎng)、调结构、防风险、增动能、提效能，不断优化经营策略，进一步向内(nèi)涵精细化管(guǎn)理转变，努力实现质量、效益(yì)、风险的综(zōng)合平衡和协调发展。下半年，该行将在守好风险底线的同时，聚焦“改革转型、管理(lǐ)精进和深化创新”三项策略，全面(miàn)提升经营管理质效，推动高质量发展(zhǎn)行稳致远(yuǎn)。

　　民营企业贷款(kuǎn)余额397.69亿元，较年初增加1.77亿元

　　对(duì)于上(shàng)半年主要经营情况，张正海介绍，今年上半 年(nián)，贵阳银(yín)行（SH601997，股价4.90元(yuán)，市值(zhí)179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略和“四区一(yī)高地”主定位、“强省会”五年行动、“富矿精开(kāi)”等重大安排部署，不断加大实体(tǐ)经济重点领域和薄弱环节支持力度。

　　从相关数据看，截至6月末，该行“四化”领域贷款余额1632.34亿元，较(jiào)年初增长4.54%；“强省会”领域贷款(kuǎn)余额1584.65亿(yì)元，较年初增长6.63%；制造业企业贷款余额(é)216.55亿元，较年初增(zēng)加1.65亿元；民营企业贷款余额397.69亿元，较(jiào)年初增加1.77亿 元。

　　就支持普惠金融、绿色发(fā)展、科技(jì)创新等国民经济(jì)重点领域和(hé)薄弱环节(jié)方面的(de)工(gōng)作，张正海表示，贵(guì)阳银(yín)行始终重视立足(zú)自(zì)身禀(bǐng)赋(fù)的(de)特色化发展，当(dāng)好服务实体经(jīng)济的生力(lì)军。

　　据介绍，该行在总行和一级(jí)分行分别设立普惠金融(róng)经营管理机构，将金融服务进一步向个体工商户、农户、新市民(mín)等长尾市场主体下沉；构建了“绿色(sè)金融+”服务模式(shì)，持续加大(dà)对绿色产(chǎn)业的(de)信贷投入，2024年上半年(nián)成功发行30亿元绿色金(jīn)融债券；将企业(yè)科技创新能力、知识产权软实(shí)力纳入(rù)评(píng)价体系(xì)，推出相关专(zhuān)项贷款，拓展供应链融资渠道。

　　此外(wài)，该行立足贵州区域特色，打造“爽爽银发课堂”养老品牌；持(chí)续深化数字化转型战略，通过数(shù)字化经营、运营、管理及数字化能力建设的多维度协同推进，不(bù)断优化服务(wù)体(tǐ)验、升级产(chǎn)品质量、提升经营效率。

　　一视同仁满足(zú)不同所有(yǒu)制房地产(chǎn)企业合理融资需求

　　半(bàn)年报显(xiǎn)示，上半年，贵阳(yáng)银(yín)行加大对城市(shì)更新、住房租赁、工业用房等政策支持领域的信贷投(tóu)放力(lì)度，执(zhí)行(xíng)差(chà)别化(huà)住房信贷政策(cè)，及时(shí)调(diào)整 个人住(zhù)房贷款套数认定标(biāo)准、首付比例要求及利率下限(xiàn)政策，全力满足购房消费者合(hé)理贷 款需(xū)求。

　　业绩说明会上，有投资(zī)者提问，“在房地产协调机制方(fāng)面的进展情况(kuàng)，以及住房按揭贷款(kuǎn)的情况如何？”

　　对此，贵阳银(yín)行 行长(zhǎng)盛军表(biǎo)示，该行及时制(zhì)定(dìng)了《贵阳银行推动城市房地产融(róng)资协调机制的实施方案》，成立领导小 组及工作专班 ，优化贷款审批流(liú)程，细化尽职(zhí)免(miǎn)责规定，提高项目落地效(xiào)率，一视同(tóng)仁满足不同所有制房地产企业(yè)合理融资需求，促(cù)进房地产市场(chǎng)平稳健康发展。

　　一方面，专门负责对住建局推荐的房地产“白名单”项目进行专项调
查、审查、审批，建立绿色通道，提升业务办理效率；另一(yī)方面，修订了该行《房地产专项业务尽职免责 管理(lǐ)办法》，将房地产融资协调(diào)机制“白(bái)名单”项目(mù)授信纳入尽职免(miǎn)责范围，并制 定房地产融资协调机制“白名单”项目考核优惠(huì)政策，对“白名单”项目的FTP、风险权(quán)重(zhòng)等进行专项优(yōu)惠；最后，按照个人住房贷款业务发展定位，通过贷款支持助力释放住(zhù)房消费(fèi)潜(qián)力(lì)，全力满足购房消费者个人住房贷款(kuǎn)需求(qiú)，住房按揭(jiē)贷款规模持续稳(wěn)定增长。

　　截至2024年6月(yuè)末，贵阳银行(xíng)房地产业贷款(kuǎn)余额417.13亿元，占(zhàn)贷款总额的12.29%，较年(nián)初增加46.26亿元；房地产业不良率为0.5%，较年初下(xià)降1.33个百分点；个人住房按揭贷款余额212.10亿元，较年初增加6.33亿元，增(zēng)长3.08%。

　　上半年(nián)净息差降至1.81%，与行业趋势保持一致

　　截至今(jīn)年6月末(mò)，贵(guì)阳银行贷款总额3394.01亿元、较年初增长4.74%，不良贷款率为(wèi)1.62%、较年初上升0.03个百分点。在业绩发布会上，盛军也就投资者关(guān)心的资产质量管控压力来源及应对措施进行了回应(yīng)。

　　盛军表示，贵阳银行的资产质量管控压力主要受外部宏观经济环境(jìng)影(yǐng)响，建筑业、批发零售(shòu)业和 房地产(chǎn)业在短期内面临经济和产业结构调整转型。该行针对上(shàng)述情况，一是优化授信策略，强化(huà)授信管理，持续加大信贷结构调(diào)整；二是优化信用风险识(shí)别、监 测、控制策略，不断提高信用风险(xiǎn)管控能(néng)力，加大存量不良资产处置。

　　同时，有投资者关注到，贵阳银行资(zī)本充足率日渐提升。截至6月末，该行资本水平(píng)保持充足，资本充足率14.38%，一(yī)级资本充足率13.19%，核心一级资本充足(zú)率12.14%。

　　对此，盛军介绍，该行持续强(qiáng)化资(zī)本约(yuē)束，不断优化业务结构，减少高风险权重资产投(tóu)资，扩(kuò)大低风险权 重资产规模，使得该行信用风险、市场风险和操作风险(xiǎn)加权资产规模较年初均出现不同程度下(xià)降，资本充足率逐步提高。他表(biǎo)示，2024年半年度该(gāi)行(xíng)资本充足率指标在A股上市城商行中位于前列
，资本较为充分。

　　此外，相较去年同期，该行2024年中报净息差下降(jiàng)0.37个百分点至1.81%，贵阳银行净息差这一变动(dòng)情况也受到(dào)了投(tóu)资者密切关注，提出“负债(zhài)端成本如何管控？”等问题，

　　对此，贵阳银行首(shǒu)席财务官李(lǐ)云回应(yīng)称，主要受信(xìn)贷需求偏弱、LPR持续下行和存(cún)款(kuǎn)定期(qī)化等因素影响，净息差持续收窄，与行业趋势保持(chí)一致。

　　李云介绍，在资产收益率持续下行(xíng)的趋势下，该行持续加强负债成本管理，将继续坚持“量价协(xié)调”发展理念，以实现(xiàn)“量、价、结构
”的综合平衡(héng)为管理(lǐ)目标，增加低成
本资金流量和资金沉(chén)淀，持续调(diào)优存款期限结构。同时，增强金融市(shì)场交易和主(zhǔ)动负(fù)债(zhài)能力，提高市场(chǎng)化资金择时摆布能力(lì)，控制同业负债(zhài)成(chéng)本，逐步修复净 息(xī)差。

责任编(biān)辑：王馨茹

　　每经记者 张祎(yī)    每经
编辑 马子卿

　　9月5日，贵阳银行(xíng)以网络文字互 动形式召开2024年半年(nián)度业绩(jì)说明会，针对上半年经营成果及财务状况与投资者进(jìn)行互动交流和沟(gōu)通。

　　财报显示(shì)，2024年上半年(nián)，贵(guì)阳(yáng)银行实现营业(yè)收入74.06亿元，实现归属于母公司股东的净利润26.66亿 元(yuán)。截至(zhì)6月末，该行(xíng)总资产达7138.92亿元，较年初增加258.23亿元(yuán)，增长3.75%，资产规模继续保持贵州省第一。

　　贵阳银贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求(yín)行董事长张正海在业绩说明会(huì)上介绍，今年上半年，贵阳银行着力稳增长、调结构、防风险、增动能、提效能，不断优化(huà)经营策略，进一步向内涵精细化管理转变(biàn)，努力实现质量、效益、风险的综(zōng)合平衡和协调发展。下半年，该行将在守好(hǎo)风险底线的同时，聚(jù)焦“改革转型、管理精进和深化创新”三项策(cè)略，全面提升经营管理质效，推动高质量发展行稳致远。

　　对于上半年主要经营情况，张正(zhèng)海介绍，今年上半年，贵阳银行（SH601997，股(gǔ)价4.90元，市值179.15亿元）围绕“四新”主攻“四化”主战略和“四区一高地”主定位、“强省会”五年行动(dòng)、“富(fù)矿精开”等重大安排部署，不断加大实体经济重点领域和薄弱环节支持力度(dù)。

　　从相关数据看，截至6月末，该行“四化”领域贷款余额1632.34亿元，较年(nián)初增长(zhǎng)4.54%；“强(qiáng)省会”领域贷(dài)款(kuǎn)余额1584.65亿(yì)元，较年初增长6.63%；制造业企业贷款余额216.55亿元，较(jiào)年(nián)初增加(jiā)1.65亿元；民营(yíng)企业贷款余额397.69亿元，较年初增加1.77亿元。

　　就(jiù)支持普惠金融、绿色发(fā)展、科技创新等国民经济重点领域和薄(báo)弱环节方面的工作，张正海表示，贵阳银行始(shǐ)终重视立足自身禀赋的特色化发展，当(dāng)好服务实体经济的生力军(jūn)。

　　据介绍(shào)，该行在总行和一级分行分别设立普惠金融经营管理(lǐ)机构，将金融服务进一步向个体工商(shāng)户、农(nóng)户、新市民(mín)等长尾市场主体下沉(chén)；构建(jiàn)了“绿色金融+”服务模(mó)式，持续加大对绿色产(chǎn)业的信贷投入，2024年上半年成功发行 30亿元绿色金融债券(quàn)；将(jiāng)企业科技创新能力、知识产权软实力纳入评价体系，推出相关专项贷款，拓展(zhǎn)供应链融资渠道(dào)。

　　此外，该行立足贵州(zhōu)区域特色，打造“爽爽(shuǎng)银发课堂”养老(lǎo)品牌；持续
深(shēn)化数字化转型战略，通过数字化经(jīng)营、运营、管理及数字化能力建设(shè)的多维度协同(tóng)推进，不断优化服(fú)务体验、升级产品质量、提升经营(yíng)效率。

　　半年报显示，上半年，贵阳银行加大(dà)对城市更新(xīn)、住房(fáng)租赁、工业用房等政策支持(chí)领域的信贷投放力度，执行差别(bié)化住房信贷政策，及时调整个人住房贷款套(tào)数(shù)认(rèn)定标准、首付比(bǐ)例要求及利率下(xià)限政策(cè)，全(quán)力满足购(gòu)房消费者合理贷款需求。

　　业(yè)绩(jì)说明会上(shàng)，有(yǒu)投资者提问，“在房地产协调(diào)机制(zhì)方(fāng)面 的进展(zhǎn)情况，以及住房按揭贷款的情(qíng)况如何？”

　　对此，贵阳银行行长盛军表示，该行及时(shí)制定了《贵阳(yáng)银行推动城市房地产融资协调机制的实施方案》，成立领(lǐng)导(dǎo)小(xiǎo)组及工作专班，优化贷款审批(pī)流程，细化尽职免(miǎn)责规(guī)定，提高(gāo)项(xiàng)目落地效率，一视同仁满足不同所有(yǒu)制房地产企业合(hé)理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一方(fāng)面，专(zhuān)门负责对住建局(jú)推(tuī)荐的房地产“白名(míng)单”项目进行专项
调查(chá)、审查、审批，建立绿色通道，提升业务办理效率；另(lìng)一(yī)方面，修订(dìng)了该行(xíng)《房地产专项(xiàng)业务(wù)尽职免(miǎn)责(zé)管理(lǐ)办法》，将房(fáng)地(dì)产融资(zī)协调机制“白名单(dān)”项目授信纳入尽职免责范围，并制定房地产融资协调(diào)机制“白名单”项目考核优惠政策(cè)，对(duì)“白名单”项目的FTP、风险权重等进行专项优惠；最后，按照个人住房贷(dài)款业(yè)务发展定位，通过贷款支持助力释放住房(fáng)消费(fèi)潜力，全力满足购(gòu)房消费者个人住房贷(dài)款(kuǎn)需求，住房(fáng)按揭贷(dài)款规模(mó)持续稳(wěn)定增长。

　　截(jié)至2024年6月末，贵阳银(yín)行房地产业贷款余额417.13亿元，占贷款总额的(de)12.29%，较年初增加46.26亿(yì)元；房地产业不(bù)良率为0.5%，较年初(chū)下降1.33个百分点；个人住房按(àn)揭贷款余额212.10亿元，较年初增加6.33亿元，增长(zhǎng)3.08%。

　　截至(zhì)今年6月末，贵贵阳银行行长盛军谈“房地产融资协调机制进展”：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求阳银行贷(dài)款总额3394.01亿元、较年初增长4.74%，不良贷(dài)款率为1.62%、较年初上升0.03个百(bǎi)分点。在业绩发布会(huì)上，盛军也就投资者关心的(de)资产(chǎn)质量管控压力来源及应对措施进行(xíng)了回应。

　　盛军表示，贵(guì)阳银行的资产质量(liàng)管控压(yā)力主要受外部宏观经济环(huán)境(jìng)影(yǐng)响，建筑业、批发零售业和房地产业在短期内面临经济和产业结构调整转型。该行针(zhēn)对上述(shù)情况，一(yī)是优化授信策略，强化授信管理，持续加大信贷结构调整 ；二是 优化信用风险(xiǎn)识(shí)别、监测、控(kòng)制策略，不断提高(gāo)信用风险管控能力，加大存量不良资产处置。

　　同(tóng)时(shí)，有投资者关注到，贵阳银行资本充足率日渐提升。截至6月末，该行资本水平保持充足，资本充足率14.38%，一级资本充足率13.19%，核心一级资本充足率12.14%。

　　对此，盛军介(jiè)绍，该行(xíng)持续(xù)强化资(zī)本约束，不断优化业务结构，减少高风险权重资产投资，扩(kuò)大低(dī)风险权重资产规模，使(shǐ)得该行信用风险、市场风险和(hé)操作风险加权(quán)资产规模较年初均出现不(bù)同程度(dù)下降，资本充
足率逐步提高。他表示，2024年(nián)半(bàn)年度该行资本充足率指标在A股上市城商行
中位于前列，资本(běn)较为充分。

　　此外，相较去年同期，该行2024年中报(bào)净息差下(xià)降0.37个百分点至1.81%，贵阳银行净息差(chà)这(zhè)一变动情况(kuàng)也(yě)受到了(le)投资者密切关注，提出“负(fù)债端成本(běn)如何(hé)管(guǎn)控？”等问题，

　　对此，贵(guì)阳银行首(shǒu)席(xí)财务官李云回应(yīng)称(chēng)，主(zhǔ)要受信贷需求偏弱、LPR持续下(xià)行和存款定期化等因素影响，净息差持续收窄，与(yǔ)行业趋势保持(chí)一(yī)致。

　　李云(yún)介绍，在资(zī)产收益率 持续下行的
趋势下，该行持(chí)续加强负债成(chéng)本管理，将继续坚持(chí)“量价(jià)协调”发展(zhǎn)理念(niàn)，以实现“量、价、结构”的综合平衡为管理目标，增加低成本资金(jīn)流量和资金沉淀，持续调优存(cún)款期限结构。同时，增强(qiáng)金(jīn)融市(shì)场交易和主(zhǔ)动负债能力，提高市场化(huà)资金择时摆布(bù)能力，控制同业负债成本，逐步修(xiū)复净息差(chà)。

责任编辑(jí)：何松琳

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